房屋买卖合同中的善意第三方是什么？

善意第三方指不知转让人无处分权且无重大过失的买受人。依据《物权法》等，若第三方善意且无过失，其权益应受保护。若未及时处理，可能导致真实权利人权益受损，引发法律纠纷。
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处理房屋买卖合同中善意第三方问题，常见方式有协商、诉讼等。选择方式时，应考量合同具体情况、双方意愿及证据充分度，协商不成再诉诸法律。
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善意第三方问题需妥善处理。具体操作：1.首先确认第三方是否善意，依据其是否知情及有无过失；2.若第三方善意，应保障其权益，与真实权利人协商解决；3.若协商无果，可通过法律途径维护第三方或真实权利人权益，确保合同合法有效。